Nave Industrial en Can Roqueta – Sabadell

REF: NA_1495

NAVE INDUSTRIAL TIPO C

Nave industrial tipo C ubicada en Sabadell, en el polígono industrial Can Roqueta a 22 Km de Barcelona con excelentes comunicaciones con vías principales como B140, N150, B141, C58 y AP7

DESGLOSE SUPERFICIES:

• Planta baja: 5.833,37m2 (Industrial/producción).
• Planta altillo: 780,19m2 (oficinas).
• Patio: 506,55m2
• Altura: 10,00m./11,00m (punto + bajo/+ alto).
  SUPERFICIE TOTAL EDIFICADA: 6.613,56m2.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

• 4 naves industriales tipo C.
• Estructura de hormigón.
• Riesgo de incendio medio 5, preparadas para llegar a riesgo alto 7.
• 4 muelles de carga y descarga.
• 4 puertas de acceso T.I.R.
• Rampa de acceso a nave desde la calle.
• Oficinas diáfanas, aseos y vestuarios equipados.
• Posibilidad ubicación ascensor (cimentación y huecos hechos).
• Cubierta Deck con lana de roca, alta calificación para aseguradoras.
• Placas fotovoltaicas instaladas. Producción de 18,000Kmh.
• Posibilidad de incrementar placas fotovoltaicas en toda la cubierta (sobrecarga 50Kg/m².
• Instalación de exutorios para evacuación de humos, permite ventilación e iluminación natural.
• Alta eficiencia energética del edificio.
• Iluminación natural nave mayor del 8% (3-5% iluminación natural standard en naves).
• Ventanas en fachada con rotura puente térmico, confort climático y acústico.
• Climatización por sistema expansión directa con volumen de refrigerante variable (VRV-alta eficiencia).
• Producción de agua caliente sanitaria (ACS) mediante sistema de aerotermia.
• Iluminación LED (bajo consumo) y encendidos controlados mediante detección de presencia.

DISPONIBILIDAD 4º TRIMESTRE – 2.026

COMUNICACIONES:

• B140
• N150
• B141
• C58
• AP7

SERVICIOS:

• Aeropuerto: 39km/35min.
• Puerto: 40km/37min.

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