Nave Alquiler Can Roqueta

REF: NA_1462

NAVE INDUSTRIAL TIPO C

Nave industrial tipo C ubicada en Sabadell, en el polígono industrial Can Roqueta a 22 Km de Barcelona con excelentes comunicaciones con vías principales como B140, N150, B141, C58 y AP7

DESGLOSE SUPERFICIES:

• Planta baja: 1.170,18m2 (Industrial/producción).
• Planta altillo: 203,18m2 (oficinas)
• Altura: 12,00m.
  SUPERFICIE TOTAL EDIFICADA: 1.375,00m2.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

• Nave industrial tipo C.
• Nave completamente diáfana.
• Estructura de hormigón.
• Cubierta Deck con lana de roca, alta calificación para aseguradoras.
• Riesgo de incendio medi 5 preparada para llegar a riesgo alto 7.
• 1 puerta de acceso T.I.R. a nave desde patio trasero y 1 puerta de acceso T.I.R. en fachada con posibilidad de solicitar segundo vado según actividad.
• Oficinas diáfanas, aseos y vestuarios.
• Posibilidad ubicación ascensor (cimentación y huecos forjados hechos).
• Placas fotovoltaicas instaladas. Producción de 20.530Kwh.
• Posibilidad de incrementar placas fotovoltaicas en toda la cubierta (sobrecarga 50kg/m2).
• Instalación de exutorios para evacuación de humos, permite ventilación e iluminación natural.
• Alta eficiencia energética del edificio.
• Iluminación natural.
• Ventanas en fachada con rotura puente térmico, confort climático y acústico.
• Climatización por sistema expansión directa con volumen de refrigerante variable. (VRV-alta eficiencia)
• renovación de aire mediante recuperador de calor de alta eficiencia.
• Producción de agua caliente sanitaria (ACS) mediante sistema de aerotermia.
• Iluminación LED (bajo consumo) y encendidos controlados mediante detección de presencia.

COMUNICACIONES:

• B140
• N150
• B141
• C58
• AP7

SERVICIOS:

• Aeropuerto: 39km/35min.
• Puerto: 40km/37min.

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