Nave tipo B en Alquiler en Sabadell

REF: NA_1476

NAVE INDUSTRIAL TIPO B

Nave tipo B ubicada en Sabadell, en el polígono industrial Can Roqueta a 22 Km de Barcelona con excelentes comunicaciones con vías principales como B140, N150, B141, C58 y AP7

DESGLOSE SUPERFICIES:

• Planta baja: 2.663,81m2 (Industrial/producción).
• Planta altillo: 389,66m2 (oficinas).
• Patio: 245,55m2
• Altura: 10,00m./11,00m (punto + bajo/+ alto).
  SUPERFICIE TOTAL EDIFICADA: 3.053,47m2.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

• Nave industrial tipo B.
• Nave completamente diáfana.
• Estructura de hormigón.
• Cubierta Deck con lana de roca, alta calificación para aseguradoras.
• Riesgo de incendio medio 5 preparada para llegar a riesgo alto 7.
• 1 puerta de acceso T. I. R.
• 1 muelle de carga y descarga.
• Rampa de acceso a nave desde calle.
• Oficinas diáfanas, aseos y vestuarios.
• Posibilidad ubicación ascensor (cimentación y huecos forjados hechos).
• Placas fotovoltaicas instaladas. Producción de 18.000Kwh.
• Posibilidad de incrementar placas fotovoltaicas en toda la cubierta (sobrecarga 50kg/m2).
• Instalación de exutorios para evacuación de humos, permite ventilación e iluminación natural.
• Alta eficiencia energética del edificio.
• Iluminación natural.
• Ventanas en fachada con rotura puente térmico, confort climático y acústico.
• Climatización por sistema expansión directa con volumen de refrigerante variable. (VRV-alta eficiencia)
• renovación de aire mediante recuperador de calor de alta eficiencia.
• Producción de agua caliente sanitaria (ACS) mediante sistema de aerotermia.
• Iluminación LED (bajo consumo) y encendidos controlados mediante detección de presencia.

DISPONIBILIDAD Q4 – 2.026

COMUNICACIONES:

• B140
• N150
• B141
• C58
• AP7

SERVICIOS:

• Aeropuerto: 39km/35min.
• Puerto: 40km/37min.

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